BLOG
RAZONES VALIOSAS PARA INVERTIR EN UN LOCAL
13 de Abril de 2016
Invertir en un local representa una oportunidad de oro para
los inversionistas que están buscando hacer crecer su dinero. Adquirirlo
representa una inversión de largo plazo ya sea para la venta o para la renta trae,
altos beneficios monetarios.
Puede que para muchos hacerlo sea un gasto innecesario o ni
siquiera represente una opción de inversión, pero la realidad es otra, existen
valiosas razones para invertir en un local y a continuación se lo
demostraremos.
1. Mayor retorno de inversión
Invertir en locales comerciales presenta cifras positivas e
inclusive se consideran el producto estrella de los agentes inmobiliarios. Es
un producto con demanda y las rentas en lugar de ir a pique han aumentado. Dar
en renta un local supera al retorno que da rentar una casa, que es del 4.4 por
ciento.
Ofrece grandes opciones para recuperar la inversión y ganar
dinero si lo compramos con pretensión de alquilarlo, pudiendo tenerlo
“produciendo” siempre o casi siempre.
2. Menores costos de mantenimiento
Ponga sobre la mesa lo siguiente: al dar en renta una casa
usted tiene que responsabilizarse del desgaste de la propiedad con el uso
diario. En cuanto al desgaste de un local comercial, éste se alquila sin
acabados, por lo que el riesgo de daños es menor. Además, los gastos de arreglo
en ocasiones van por cuenta del nuevo inquilino.
3. Facilidad de alquiler
La renta de locales en Mérida, por ejemplo, es una actividad
constante, de modo que si llegase a dar en renta su local pero al poco tiempo
resulta no ser una buena decisión y opta por terminar su relación con el
inquilino, uno nuevo pronto aparecerá. De la misma forma, si llegase a terminar
el contrato de renta y no sucede una renovación usted podrá buscar un nuevo
inquilino en poco tiempo. Negocios por establecerse siempre hay.
4. Elegir estratégicamente
Al decidir invertir en un local usted podrá elegir
estratégicamente aquel que le ofrezca un mayor rendimiento en el futuro, podrá
tomar ciertos factores en cuenta que le den mayor valor a la propiedad tales
como la ubicación, el tránsito de personas, ingreso per cápita de la zona,
entre otras. La renta de locales en Mérida es una actividad en donde los
inquilinos buscan las mejores condiciones del local en el cual se establecerán para
que sus negocios generen utilidades, y si su local ofrece esto y más, podrá
aumentar su valor monetario.
Es notable la lista de beneficios que trae invertir en un
local comercial, muchos consideran que es mejor hacerlo con una propiedad; sin
embargo, los locales también representan una excelente alternativa para hacer
negocios rentables. En la actualidad existe una amplia oferta de locales para
seleccionar, tenga en cuenta que este proceso debe realizarlo con mucho cuidado
pues quienes rentarán o le comprarán buscan un local para sus negocios que
realmente les ofrezca ventajas como punto de venta.
Para comenzar su búsqueda le dejamos al alcance una lista de
locales en Mérida y alrededores con los cuales podrá realizar una inversión
inmobiliaria exitosa, evalúe y elija el ideal.
Comentarios