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QUIERO INVERTIR EN BIENES RAÍCES, CÓMO EMPIEZO
13 de Abril de 2016
La inversión en bienes raíces en Mérida, Yucatán, es
considerada de bajo riesgo pues se adquiere un inmueble ya sea para rentarlo o
venderlo más adelante, difícilmente se deprecia.
Como en todo comienzo, al introducirse al mundo de las bienes raíces usted podrá tener cierta incertidumbre sobre si tomará la decisión acertada, ya que nunca sabremos a ciencia cierta lo que nos deparará el futuro. Por esto es que a continuación lo ayudamos a conocer lo necesario para un comienzo con el pie derecho en este giro.
1. Pida asesoría
Tal vez no seamos expertos en la materia y tengamos alguna
idea de lo que estemos a punto de hacer; sin embargo, no es suficiente con
saber “algo de” y para evitar problemas es necesario que se asesore con
profesionales en el mercado. Estas personas lo guiarán y le darán
recomendaciones para que tome las mejores decisiones al momento de invertir.
Hay quienes pueden sobrellevar todo este proceso por sí
mismos, pero la opinión de un profesional siempre será de utilidad y puede
complementar sus ideas.
2. Decida en qué invertir
Como siguiente paso le sugerimos investigar cómo se
encuentra el mercado actual en cuanto a bienes raíces, esto le ayudará a saber
en dónde le conviene más invertir su dinero: en una casa, en un terreno, en una
casa de descanso, en departamentos, en locales, etc. Los números hablan por sí
solos y lo más conveniente es identificar una buena oportunidad de inversión
que en el largo plazo brinde la rentabilidad esperada.
3. Evalúe ventajas y desventajas
Una vez que ha elegido el tipo de propiedad al que destinará
su dinero es hora de comenzar a buscar; una vez seleccionadas sus opciones será
momento de evaluar los pros y contras de cada una.
Este punto es fundamental para continuar marcando el éxito sobre
el futuro de su inversión; es decir, si usted toma en cuenta factores como la
ubicación, estado de la propiedad, el precio, la necesidad de remodelaciones y
reparaciones, los impuestos a pagar, las posibilidades de desarrollo de la zona
y documentación en regla, entre otros, esto finalmente le ayudará a determinar
si ese inmueble podrá ser vendido o rentado a una tarifa que justifique su
inversión inicial y si con el tiempo podrá ganar plusvalía o se devaluará.
4. Respáldese de un plan
La inversión en bienes raíces en Mérida, Yucatán, no es una
actividad sencilla, necesita poner empeño en educarse sobre el tema si es que lo
desconoce, sobre todo porque el saber hacer negociaciones en este giro es
importantísimo.
Es mediante un aprendizaje que podrá desarrollar su plan de
negocio, sin uno, estará perdido. De nada le servirán los puntos anteriores si
una vez que tenga su propiedad o sus propiedades a la mano no sabe cómo
desempeñarse en el mercado. Este plan le ayudará a establecer objetivos,
costos, estrategias y demás para hacer fructíferos negocios. De igual forma le
ayudará a determinar sus posibilidades de expansión dentro del mismo tipo de
propiedades.
Debe saber que la inversión en bienes raíces en Mérida,
Yucatán, no es una fórmula mágica para ganar dinero, muchos piensan que este
giro es el ideal para hacerse rico de la noche a la mañana y la realidad es que
como en toda inversión hay riesgos que afrontar.
No eche en saco roto estas recomendaciones, si usted se
mantiene informado sobre el desempeño del sector inmobiliario en nuestro país y
toma las decisiones correctas le aseguramos una inversión en bienes raíces
exitosa. A continuación le dejamos una lista de propiedades destacadas en
Yucatán que representan una opción para usted: Propiedades destacadas
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