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5 COSAS QUE NECESITA SABER ANTES DE ELEGIR EL LOCAL DE SU NEGOCIO
17 de Mayo de 2016
Uno de los momentos cruciales en la vida de nuestro negocio
es la elección del local comercial, sitio en donde se desarrollará todo lo que
tenemos planeado para el éxito del mismo. Es por esto que elegirlo se torna un
tanto complicado, muchas empresas no le dan la importancia necesaria a su
selección y los resultados terminan siendo desastrosos.
Antes de hacer su elección es necesario que considere
ciertos factores, que aunque a simple vista parezcan de lo más banales, pueden
marcar la diferencia y evitar el fracaso e impulsar el éxito. Ahora te los
presentamos:
1. ¿Sus clientes están cerca?
¿El local está ubicado en una zona en donde se encuentra su
mercado? Si dudó en responder entonces será momento de investigar. Podemos
toparnos con un local de excelente precio y buen espacio pero si nuestros
clientes no asoman ni la nariz por esa zona entonces de nada nos servirá.
Los clientes son quienes mantienen a flote nuestro negocio y
por lo tanto estar a su alcance es imprescindible. Debe asegurarse de que
exista buen tráfico de sus clientes.
2. ¿Hay competencia?
Estar cerca de la competencia no es malo, especialmente para
aquellos negocios en donde los clientes están dispuestos a tomarse el tiempo comparando,
por ejemplo zapaterías, boutiques de ropa, joyerías, mueblerías, entre otros.
A pesar de ello existen aquellos a los que no les conviene
permanecer tan cerca de su competencia tal como el caso de productos muy
especializados o si se es emprendedor y el producto aún está por encima de los
precios de nuestro principal competidor.
3. ¿El espacio va de acuerdo a las necesidades del mercado?
Si nuestro mercado está formado en su mayoría por personas
que se trasladan en automóvil entonces un estacionamiento es lo que necesitan.
De igual manera si su comportamiento de compra es analizar de cerca el producto
sin necesidad de la intervención de un vendedor entonces necesitan espacio para
recorrer la tienda y desplazarse libremente por todos lados. También se recomienda la posibilidad de instalar
rampas o espacios para discapacitados en caso de necesitarlo.
4. ¿Nada se interpone con su fachada?
No cometa el error de tener todo listo para su apertura y
después percatarse que tiene problemas de visibilidad con su fachada, esto
sería terrible. Antes de elegir su local visualícelo desde todos los ángulos,
asegúrese que ninguna columna, árbol, muro, poste, cables, etc, se interponen
con sus vitrinas o anuncios.
Su fachada debe estar libre de todo obstáculo que impida
observarlo completamente.
5. ¿Existen empresas “ancla” en alrededores?
Las empresas “ancla” son aquellas a las que los consumidores
recurren con frecuencia, entre éstas se encuentran supermercados, bancos, instalaciones
para pagar servicios de internet, televisión, teléfono, agua o luz, cines, entre otras.
La existencia este tipo de empresa a los alrededores le
traerá beneficios, permite que gracias a su afluencia diaria de personas su
negocio se conocido al encontrárseles transitando por el lugar.
Tanto en la venta como en la renta de locales en Mérida,
Yucatán, es necesario tomar en cuenta
los anteriores puntos, no podemos permitir que nuestros esfuerzos se vean
perjudicados por no considerarlos desde un principio.
Si está en búsqueda de locales en Mérida, Yucatán te invitamos a conocer:
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