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CÓMO COMPRAR UNA CASA SIN COMETER ERRORES
05 de Septiembre de 2016
Comprar una casa en Mérida por primera vez es un suceso realmente
emocionante; sin embargo, si no estamos familiarizados con el asunto podemos
cometer graves errores que nos impedirán disfrutar el hacerlo. Dependiendo de
que tan bien preparado e informado se encuentre desde la búsqueda de la casa,
los resultados hablarán por sí solos.
Para no equivocarse al comprar una casa en Mérida por
primera vez, hoy lo prevenimos sobre los principales errores que se cometen al
hacerlo cuando no está orientado en el tema:
1. Sepa lo que quiere
Buscar por buscar no lo llevará a nada, primero es necesario
que determine qué tipo de vivienda quiere: si una casa habitación o un
departamento, si prefiere estar cerca de la ciudad o un poco alejado, cuántas
habitaciones requiere, en que zona quiere vivir, si prefiere una privada o un
fraccionamiento abierto, etc.
Primero siente las bases de lo que busca y a partir de ahí
comience a investigar. Tener algo definido desde el inicio le ahorrará mucho
tiempo y ante las diversas ofertas con las que se tope tendrá la capacidad de
negociar sobre lo que está buscando. No compre por comprar, ya que es una
decisión importante y arrepentirse sería fatal.
2. No se exceda del presupuesto
Si ya tiene un presupuesto definido, RESPÉTELO. Puede que la
emoción de toparse con una casa grandiosa lo haga salirse de su presupuesto y
dar un sí antes de considerar si de verdad puede pagarla. Aunque sea difícil,
una casa fuera de su capacidad de pago por mas maravillosa que sea puede
traerle severos problemas financieros más adelante, mejor adáptese y continué
buscando, le aseguramos que aunque le lleve más tiempo habrá alguna que sea
perfecta para usted.
3. Pida ayuda cuando lo necesite
Para comprar una casa en la ciudad por primera vez, debe
saber cuál es el procedimiento y todo lo que implica. Si no tiene ni la más
mínima idea de cómo hacerlo o sabe muy
poco entonces la ayuda de un agente de bienes raíces en Yucatán no le vendría nada mal.
Los agentes de bienes raíces son personas que conocen todo
lo que conlleva comprar una casa en Mérida y son quienes ofrecen la orientación
que necesita para saber qué hacer, cuándo, cómo, dónde y por qué. Con su ayuda
todas sus inquietudes serán resueltas, es mejor pedir ayuda a hacerlo por su
cuenta.
4. No se enfoque únicamente en la casa
Puede que encontremos la casa de nuestros sueños y estemos
tan entusiasmados con la idea de hacerla nuestra, que dejamos a un lado lo
demás que hay que incluir en la compra de la misma.
Antes de firmar su contrato de compra-venta es importante
que tome en consideración la seguridad de la zona, las vías de acceso, los
lugares cercanos, la distancia de los lugares que comúnmente frecuenta e
incluso las posibilidades de plusvalía en un futuro. No se enfoque solamente en
la casa, por muy bien que esté en precio y condiciones, no olvide analizar todo
lo que implica.
5. Considere la renta como una opción
¿Ha considerado que tal vez lo que necesite sea rentar en
vez de comprar? Esto no aplica para todos los casos; sin embargo, siempre es bueno tener la
renta como una opción antes de decidir
comprar.
Puede que su trabajo le exija más adelante cambiarse de
residencia o simplemente que por ahora no esté listo para cubrir los costos de
una vivienda, rentar también puede ser una buena idea al momento de adquirir su
espacio personal.
Para comprar una casa en Mérida por primera vez no pierda de
vista los detalles anteriores y anímese a darle un vistazo al catálogo de
viviendas en venta en la ciudad, los resultados de esta
experiencia deben ser satisfactores para usted. Ser primerizo en el asunto
puede resultar difícil; sin embargo, ahora que ya sabe cómo librarse de algunos
de los errores más frecuentes, ¡ya puede evitarlos a toda costa!
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