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BIENES RAÍCES EN MÉRIDA, UN SECTOR CON FUTURO PROMETEDOR
03 de Mayo de 2017
Mérida es una ciudad que está pasando por una etapa de
rápido crecimiento en el tema inmobiliario. En los últimos años e incluso
meses, la ciudad ha sido catalogada como excelente alternativa para la
inversión en bienes raíces, esto gracias al arribo de nuevas empresas, el flujo
migratorio de personas de otras ciudades que son atraídas por la calidad de
vida y a los altos niveles de seguridad.
BIENES RAÍCES EN MÉRIDA CON BUEN FUTURO
3° Lugar con mayor crecimiento inmobiliario
Por debajo de urbes como la Ciudad de México y Querétaro,
Mérida ocupa el 3° sitio en el ámbito nacional como una de las ciudades con
mayor crecimiento inmobiliario (según el último estudio realizado en 2016).
Este crecimiento se debe en buena parte a la expansión urbana pues de acuerdo con
la Dirección de Desarrollo Urbano, en 2015 se edificaron 2,597 viviendas
nuevas, lo que se traduce en 224,536.54 m2 de área construida.
Zona con fuerte crecimiento en el ramo de vivienda
En su toma de protesta, la nueva presidenta de la AMPI,
Beatriz Gamboa Lago, explicó ante autoridades federales y cámaras empresariales
que a pesar de la situación económica del país, este año (2017) las zonas con mayor crecimiento en el ramo de
vivienda serán Mérida, Monterrey y
Puebla. La AMPI reconoció el trabajo coordinado del Ayuntamiento de Mérida con
los organismos de vivienda y los demás órdenes de gobierno, situación que
genera confianza entre los inversionistas nacionales.
Marco legal adecuado y eficiente
La presidencia municipal de la ciudad se ha comprometido a
trabajar con los 3 órdenes de gobierno,
las cámaras empresariales y los organismos del sector inmobiliario para la
elaboración de un nuevo Plan Municipal de Desarrollo Urbano y para la mejora
regulatoria, teniendo como objetivo contar con un marco legal adecuado y
eficiente para el crecimiento de la ciudad.
Entre otras medidas, se impulsará la impartición de talleres
de capacitación de mejora regulatoria, gobernanza y sistemas de evaluación que
imparte la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE).
Éstos tienen como fin mejorar los trámites de alto impacto como la apertura de
empresas, la obtención de permisos de construcción, la transparencia
regulatoria y la eficiencia para la gestión de trámites, entre otras prácticas.
Incremento en valor de casas y terrenos en el último tiempo
En 2015 el valor comercial de los predios en Mérida se
incrementó de 8 a 10% de acuerdo con un estudio del Colegio de Valuadores de la
ciudad. Se estableció que los valores catastrales incrementaron por la
plusvalía derivada de servicios públicos, la seguridad y el dinamismo económico.
El sector de bienes raíces en Mérida mantendrá su buen
desempeño este año, es momento de encontrar oportunidades y poner a girar el
dinero.
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