¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ESPACIO CORPORATIVO DOBLE CON ALTA RENTABILIDAD EN ZONA NORTE

Excelente rendimiento garantizado para inversionistas y empresas.

Se venden dos oficinas corporativas contiguas y sin división, totalmente equipadas. Actualmente operan con gran éxito como un solo espacio unificado, pero se ofrece la flexibilidad de adquirirlas por separado o en su totalidad.

Ubicado en el primer nivel de Metro Business Center un prestigioso complejo de 98 oficinas, este espacio unificado representa un activo altamente atractivo para el mercado de arrendamiento. Debido a su escasez y alta demanda en la zona norte de Mérida, permite obtener un excelente rendimiento al rentarlo a corporativos medianos, o bien, establecer cualquier giro comercial, médico o administrativo que busque estatus y amplitud.

Ubicación y Conectividad Estratégica

Situado en la Colonia México Norte, sobre la Avenida José Díaz Bolio y a solo 100 metros de Prolongación Paseo de Montejo. Ofrece una accesibilidad inigualable gracias a su conexión inmediata con las principales arterias viales de la ciudad y acceso por tres vialidades clave, lo que garantiza una plusvalía constante y gran facilidad de llegada para inquilinos y clientes.

Características del Espacio Unificado (2 Oficinas Integradas)

El precio publicado en el anuncio corresponde a un solo módulo de 40.95 m².

 Superficie total de ambos módulos: 81.90 m², actualmente integrados en un diseño funcional de concepto abierto.

 Módulo Oficina 1 (40.95 m²): Sala de juntas para 4-5 personas, área abierta para 6 o más módulos de trabajo, cocineta, iluminación integrada y aire acondicionado.

 Módulo Oficina 2 (40.95 m²): Sala de juntas para 4-5 personas, área abierta para 6 o más módulos de trabajo, medio baño para visitas y aire acondicionado.

 Ubicación: Primer nivel, ideal para un flujo cómodo y de rápido acceso.

 Estacionamiento: 2 cajones privados en sótano (1 por oficina) y cajones para visitas al frente del edificio.

 Versatilidad de giros: Al no contar con muros divisorios, el espacio se adapta perfectamente para clínicas, consultorios, despachos jurídicos, agencias o corporativos.

Amenidades de Metro Business Center:

 2 elevadores de alta velocidad.

 Lobby de acceso con seguridad y reconocimiento facial para residentes.

 Vigilancia y seguridad 24/7.

 Estacionamiento exclusivo para visitas.

 6 salas de juntas totalmente equipadas de uso común.

 Baños independientes en cada nivel.

 3 áreas de co-working comunes.

 Comedor exclusivo para residentes (capacidad aproximada para 60 personas, equipado con refrigerador y parrilla).

 Solárium con terraza y áreas de descanso.

 Servicio de Wi-Fi en áreas comunes.

Nota: Cada oficina cuenta con la opción de adquirir un paquete de mobiliario corporativo (incluye pantallas de TV) por un costo adiciona

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